Bureau Et Commerce

Alors que les transactions dans l'immobilier de bureaux ralentissent et que le taux de vacance augmente, plusieurs grands projets neufs vont bientôt arriver sur le marché. D'autres, encore, tentent d'émerger, comme "la Tour des Lyonnais", de 180 mètres de haut en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.

L'immeuble Capital 8, situé dans le quartier Montceau à Paris (côté 8e arrondissement), a été livré fin 2025.
Economie

Le propriétaire de Zara adore Paris: il s'offre pour 800 millions d'euros l'ancien siège d'EDF dans la capitale, la plus grosse transaction d'Europe depuis 2022

Projet rénovation Tour Montparnasse par Renzo Piano démarrage travaux en 2028
Bureau & Commerce

La facture est passée de 300 à 800 millions d'euros: le projet de réhabilitation de la Tour Montparnasse menacé par les désaccords

Les Galeries Lafayette de Toulon le 26 mars 2024.
Bureau & Commerce

Il détient 26 magasins Galeries Lafayette en province: le plan de redressement de l'homme d'affaires bordelais Michel Ohayon rejeté une nouvelle fois par un tribunal de commerce

Vue de la skyline de Midtown Manhattan le 12 février 2024 à New York.
Bureau & Commerce

Le loyer d'un studio commence à 3.995 dollars par mois: à New York, les promoteurs misent sur la transformation de bureaux de plus en plus vides en logements (des projets très haut-de-gamme dans un marché où les loyers explosent)

L'immeuble Capital 8, situé dans le quartier Montceau à Paris (côté 8e arrondissement), a été livré fin 2025.
Bureau & Commerce

Vers la plus grande transaction pour un immeuble de bureau en Europe depuis 2022? Le milliardaire propriétaire de Zara, Amancio Ortega, en négociation pour acheter un immeuble parisien pour 850 millions d'euros

Projet rénovation Tour Montparnasse par Renzo Piano démarrage travaux en 2028
Bureau & Commerce

Il va perdre 28 m², un autre n'aura plus sa vue sur Paris: 4 copropriétaires, dont Xavier Niel, attaquent la copropriété de la Tour Montparnasse qui a décidé de la transformer en édifice vitré et végétalisé

Altarea développe en ce moment un projet mixte composé d'un datacenter dit "de colocation" de 7 MW IT et d'une résidence étudiante à Vélizy-Villacoublay, dans une zone densément peuplée. Le datacenter doit être raccordé au réseau de chaleur de la commun, distribuée ensuite dans la résidence étudiante. L'ensemble doit être livré en 2027.
Investissement

"Ce n’est pas Paris contre Marseille, la concurrence, c’est Paris et Marseille contre le Portugal": comment des acteurs de l'immobilier traditionnel sont montés à l'assaut du marché des centres de données pour profiter du boom de l'IA

La Ville de Châtillon (Hauts-de-Seine) et Immobilière 3F veulent transformer l’ancien siège de la société Aérospatiale en une résidence de 47 logements sociaux et locaux d’activités.
Immobilier

"Si on en transforme un peu, ce sera déjà bien": plus de 6 millions de m² de bureaux sont inoccupés en Ile-de-France, pourquoi est-ce si difficile de les transformer en logements?

France, Hauts de Seine, Puteaux, 13 mars 2024, quartier de La Défense, la construction du futur siège de Total Energies à La Défense, The Link, il s'agit du chantier du plus haut gratte-ciel de France.
Immobilier

"Au-delà de 500 mètres, c'est rédhibitoire": alors que 6,2 millions de m² de bureau sont vides en Ile-de-France (dont un tiers depuis plus de 4 ans), les entreprises cherchent l'hyper-proximité d'un mode de transport

137 magasins de la marque Spar (Groupe Casino) acceptent les paiements dans la cryptomonnaie cardano. La blockchain Cardano a été intégrée à la solution Open Crypto Pay de la plateforme DFX.swiss.
Crypto

En Suisse, 137 magasins Spar acceptent la cryptomonnaie cardano (elle va réduire de deux tiers les coûts de transaction)

Placements
Mercialys progresse en Bourse

Hausse de la fréquentation de ses centres commerciaux, annonce de prévisions à moyen terme...La foncière Mercialys en mode conquête convainc la Bourse

La foncière d'immobilier commercial a annoncé une performance annuelle en ligne avec les attentes du marché. C'est surtout les ambitions de Mercialys pour 2026 et à moyen terme qui plaisent au marché.

Alerte info
L'affiche sur la façade du BHV pour annoncer l'ouverture du magasin Shein

La cession est "finalisée": les Galeries Lafayette confirment la vente des murs du BHV (il s'agirait d'un investisseur canado-américain)

La vente des murs du BHV est "finalisée", annoncent les Galeries Lafayette mercredi. Le groupe SGM, cofondé par Frédéric Merlin, qui est quant à lui propriétaire du fonds de commerce du magasin BHV, était lié aux Galeries Lafayette par une promesse de vente arrivant à échéance en décembre.

Immobilier
La Grande arche de la Défense, à Puteaux. Le quartier d'affaires compte 3,7 millions de mètres carrés de bureaux.

C'est plus d'une fois et demi La Défense et 10% du parc régional: en Île-de-France, les bureaux vides atteignent une surface record de 6,2 millions de mètres carrés inoccupés

Tendance de fond depuis six ans, le nombre de bureaux occupés continue de chuter. En Île-de-France, les bureaux vacants atteignent les 6,2 millions de mètres carrés, soit plus de 10% du parc. Pourtant, les investissements ont progressé en 2025.

Vie de bureau
La tour Montparnasse, voulue par André Malraux qui la voyait en "beffroi contemporain", connaît très régulièrement l'activation du système de sécurité incendie, qui disperse des poussières d'amiante.

C'est le symbole mal-aimé du Paris des années 70: après 10 ans de gestation, l'infernale rénovation de la Tour Montparnasse se profile enfin

Le grand lifting de la Tour Montparnasse pourrait finalement débuter: ce vaste projet, en gestation depuis six ans, sera présenté au Conseil de Paris la semaine prochaine. Ces travaux pourraient entraîner la fermeture de l'édifice courant 2026.

Location
La haute juridiction a jugé qu'on ne peut opposer un délai de prescription à un locataire qui demande à son bailleur d'effectuer des travaux liés à la vétusté.

Le propriétaire est tenu de faire les travaux: un locataire peut demander des réparations liées à la vétusté pendant toute la durée du bail, a tranché la Cour de cassation

Ce sont des "obligations continues", pour lesquelles ne s'applique pas le délai de prescription de cinq ans: la cour de cassation a jugé qu'un locataire pouvait demander à son bailleur des réparations liées à la vetusté durant toute la durée du bail.

Placements
Mercialys progresse en Bourse

En rachetant un important centre commercial lyonnais, la foncière Mercialys repasse en mode "conquête" et grimpe en Bourse

La foncière d'immobilier commercial a annoncé ce mardi 10 juin le rachat de Saint-Genis 2, le plus grand centre commercial de l'ouest de l'agglomération lyonnaise. Pour Mercialys, cette opération marque un retour à une politique active d'acquisitions.

Bureau & Commerce
Un open space de travail (Photo d'illustration)

Transformation de bureaux: 8,8 millions de m² de logements pourraient être créés en Île-de-France

L'Observatoire régional de l'immobilier d'entreprise en Ile-de-France a examiné la rentabilité économique d'une transformation de bureaux en logements dans 113 communes franciliennes

Economie
Un immeuble de bureau vide, à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne), le 19 janvier 2024

Crise du logement: transformer les bureaux de banlieue parisienne, un levier majeur

Selon une étude, 8 millions de mètres carrés pourraient être récupérés pour servir de logement.

Bureau & Commerce
Image d'illustration - Des habitations dans le 8ème arrondissement de Paris en juin 2023.

Rééquilibrer bureaux et logements, la délicate ambition parisienne

La mairie de Paris souhaite réduire l'hyperconcentration en bureaux dans le "triangle d'or" de la capitale en demandant d'intégrer du logement en cas de réhabilitation dans certains immeubles de bureaux.

Immobilier
Vue partielle de la Tour Pleyel, ancien immeuble de bureaux en travaux pour être transformé en hôtel quatre étoiles, le 7 février 2024 à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis

Immobilier: deux millions de mètres carrés de bureaux à transformer en logements en France

Au total, 173 millions de mètres carrés de bureaux seraient présents en France et plus de la moitié sont loués par des propriétaires non occupants.

Bureau & Commerce
En Île-de-France, l'immobilier de bureaux continue de chuter.

Le cap des 5 millions de mètres carrés de bureaux vides franchi en Île-de-France

À vendre ou à louer, plus de 5 millions de mètres carrés de bureaux ne trouvent pas preneurs en Île-de-France.

Bureau & Commerce
Un commerce vacant à Vaucouleurs dans la Meuse, le 26 janvier 2024.

Comment les villes moyennes veulent ramener les commerces en centre-ville

Racheter et réhabiliter les commerces vacants, rénover des logements et ramener les habitants... Les maires des villes moyennes tente de dynamiser les cœurs de ville face à la concurrence des centres commerciaux de périphérie.

Bureau & Commerce
Le quartier d'affaires de La Défense dans les Hauts-de-Seine.

Pour éviter de dépérir, la Défense veut être un quartier où l'on vit

Dans dix ans, 40% des bureaux dans les tours du quartier d'affaires de la Défense pourraient être inoccupés, selon une étude du cabinet Deloitte. Des pistes de réflexion misent sur plus de mixité (développement d'un campus étudiant, commerces, bibliothèque...).

Entreprises
WeWork bouscule les codes du bureau

En pleine restructuration, Wework se sépare de plusieurs bâtiments à Paris

L'entreprise de location d'espaces de coworking, en grande difficulté, ne conserve que 12 sites à Paris.

Bureau & Commerce
Chaise de bureau ergonomique : laquelle choisir ?

Après s'être écroulée, la demande pour des bureaux en Ile-de-France repart légèrement à la hausse

Entre janvier et mars, 451.700 mètres carrés de bureaux ont été nouvellement loués ou vendus. Cela représente une hausse de 1% par rapport à la même période en 2023.

Bureau & Commerce
WeWork bouscule les codes du bureau

Wework joue sa survie en renégociant les baux de ses bureaux

Wework affirme avoir réduit de plus de 40% ses engagements de loyers futurs. Cela représente une économie de plus de 8 milliards de dollars.

Bureau & Commerce
Un open space de travail (Photo d'illustration)

"Une crise qui durera plusieurs années": le régulateur européen inquiet pour l'immobilier commercial

L'immobilier commercial figure actuellement "parmi les plus grands risques pour le secteur bancaire" selon l'Autorité bancaire européenne.

Bureau & Commerce
Prise de vue générale aérienne du 6 août 2021 de Manhattan, New York, qui a commencé à construire un mur anti-inondations dans le sud-est

Quatre ans après le début du Covid, il y a toujours plus de bureaux vides aux États-Unis

Les cadres ont pris l'habitude du télétravail et de plus en plus de tours de bureaux sont à moitié vides. La valeur des immeubles a chuté, alors que les propriétaires doivent refinancer leurs prêts.

Rénovation & Travaux
Photo d'illustration d'un open space

À l'unanimité, les députés votent une loi qui facilite la transformation de bureaux en logements

Des députés de tous bords conviennent que ce texte n'est qu'un petit pas face à la profonde crise que traverse le secteur.

Shopping

Plus de 18 000 avis et une note de 4,6 sur 5, pourquoi le Dyson V15 Detect Absolute est l’aspirateur balai que tout le monde veut ?

Vendu par palettes, ce mythique aspirateur Dyson V15 frôle le déstockage massif ce lundi, vu son prix on comprend pourquoi

Il s'écoule par conteneurs depuis mercredi : ce matelas Emma frôle la rupture de stock au début du mois de novembre

Les anciens se l’arrachent : ce lot de 6 bouteilles de vin blanc est à un prix rarement vu même pour une vente à perte

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